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春季装修有利有弊 想尽早动工前期准备要做充足

时间:2017/2/10    查看次数:1779

 如此看来,春季装修有利有弊,到底啥时动工更合适?业内人士表示,这要看业主的前期准备工作是否充足。

为避高峰提早准备

农历大年初四(1月31日),林先生和妻子早早地从老家湖北武汉返回北京,为的是尽快开工装修新买的房子。“我们买的是二手房,本打算春节前就开工装修,但因原房主没有将东西搬完,所以只好等到春节后再开工。”林先生告诉业内人士,他和妻子事先了解到每年春节一过的装修旺季工人少不好找,会延迟工期,所以想在旺季还没开始时先开工,避免为抢工人而烦恼。“拖延工期对于我们来说不仅要多付装修款,还会增加租房成本。我们现在租住的房子每月费用6000元,若拖上一两个月,多付的租金够添置两件大家电了。”林先生认为,早点回京把装修前的准备工作做好是当务之急。“我和妻子平时工作忙,所以这次我把父亲一起带到了北京,他曾给亲戚家做过装修监理,总结出一套有关装修的经验、教训,正好用在我家的装修工程上,我和妻子也更放心。我们计划农历正月初十(2月6日)之前把装修合同签了,争取在农历正月十五(2月11日)左右开工。这几天,我们可以跟设计师把装修风格确定下来,再到市场上了解一下建材价格,以便开工时做到心中有数。”林先生说,开工前的准备工作很重要,需要多花点时间思考和实地考察,一旦开始上班,就很难有太多时间弄这些事情了。

错峰开工有优势

从传统意义上讲,春季是装修的黄金季节,但在北方地区,最大的问题是需要跨越供暖季。供暖期间室内的温度、湿度条件与停止供暖后差异较大,因此这时开工会对装修质量产生较大影响,可能遭遇瓷砖脱落、墙面开裂、木制品开裂等问题。很多业主为避免发生这些情况,往往选择3月15日停止供暖后再开工,而此时也正是装修队的用人高峰,容易出现抢工人或抢工期等现象。

在这方面,前年春季装修房子的李女士深有体会地告诉业内人士:“2015年的春节比较晚,是2月19日。过完元宵节已是3月5日,当时我们想等到3月15日供暖结束后再开工,而邻居家比我们提前两天开工,结果人家每个程序都比我们快一些,虽然开工时间就差2天,但完工时间我们比他们晚了近一个月。”

对此,业内人士表示,装修公司会把业务安排得很满,无论是工长还是工人,都不会死盯在一个工地干活,特别是在装修旺季,同时需要兼顾好几个工地,而工长手下的工人数量有限,所以只能是这里安排拆改,那里安排水电施工,另一处安排瓦工,通常不会将所有工人只安排在一个工地干活。如果几个业主的施工周期都比较接近,甚至是几乎同时开工,进度也差不多,那么工长一般是哪个业主催得紧,就先给哪家安排工人,如此一来非常容易出现为赶工期而忽视施工质量的情况。所以建议业主尽量将装修时间提前或稍微错后,避开高峰期,一来是可供挑选的工人更多,二来可防止施工队赶工期,保证装修质量。

业内人士进一步表示,由于今年春节较早,过完农历正月十五才2月12日,离供暖季结束还有一个多月时间,若业主能够尽早开工,那么这一个月的时间足够完成硬装阶段的施工,即便供暖季结束也不会对工程质量造成太大影响。

准备充分再开工

当然,早开工比较适合准备充分的业主,特别是春节前就已买好水电和瓦工施工材料的业主。对于准备不够充分的业主而言,建议还是不要匆忙开工,尤其在没找好施工人员或备足材料的情况下匆忙开工,不仅会影响工程质量,也会带来经济损失。

上述业内人士表示,所谓装修前的准备工作包括以下两个方面:一是签订一份能够充分保障自身权益的装修合同;二是对装修流程及建材市场进行充分了解。由于每年春节过后,装修材料和各项费用都会出现不同幅度的上涨,特别是人工费用,其中泥瓦工、水电工的工资涨幅最高。一些业主因为担心春节后施工人员费用上涨,便急于开工,在没有认真辨别装修公司推出的促销活动是否划算的情况下,与装修公司匆忙签订合同;开工后才发现,一些促销活动实际上是消费陷阱,而此时再想补救为时已晚。还有一些业主因为前期准备工作没有做好,装修公司一说要涨价,业主就立即要求开工,其实如果能够多花几天时间与装饰公司的设计师好好沟通,就能发现不少问题,例如后期增项、工程改动等,把这些问题找出来且合理解决,能够为自己省下不少钱。

综合上述种种情况,装一网小编认为,有装修需求的业主如果做足了充分准备,可以尽早开工,否则最好缓一缓再开工,避免给自己找麻烦。

   

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